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Salamualaikum,
liebe Schwestern, liebe Brüder, ein interessantes Thema ist der Hauskauf (oder auch Autokauf). Ein Haus kann man ja meist nicht einfach so kaufen, deswegen nimmt man einen Kredit und zahlt dann später Zinsen an die Bank. So weit ich weiss sind Zinsen haram, aber ich denke da muss es doch irgendeine Lösung geben oder? |
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"Guemamdia" schrieb: Salamualaikum,
liebe Schwestern, liebe Brüder, ein interessantes Thema ist der Hauskauf (oder auch Autokauf). Ein Haus kann man ja meist nicht einfach so kaufen, deswegen nimmt man einen Kredit und zahlt dann später Zinsen an die Bank. So weit ich weiss sind Zinsen haram, aber ich denke da muss es doch irgendeine Lösung geben oder? poste das doch mal ins fragen-zum-islam-forum rein, da sehen es mehr leute. |
Salam ualeikum,
Das Zinsgeschäft ist einer der großen Sünden. Alles was mit Zinsen zu tun hat ist Haram. Es spielt also keine Rolle, ob ein Muslim Zinsen durch Geldverleih bekommt, oder ob er durch einen Ratenkauf Zinsen zahlen muss. Ein Beweis dafür ist in Sure 2, Vers 275-278 „Diejenigen, die Zinsen verschlingen, sollen nicht anders dastehen als wie einer, der vom Satan erfasst und zum Wahnsinn getrieben wird. Dies (soll so sein) weil sie sagen: „Handel ist dasselbe wie Zinsnehmen“. Doch Allah hat den Handel erlaubt und das Zinsnehmen verboten. Und wenn zu jemandem eine Ermahnung von seinem Herren kommt er dann aufhört – dem soll verbleiben, was bereits geschehen ist. Und seine Sache ist bei Allah. Wer es aber von neuem tut – die werden Bewohner des Feuers sein, darin werden sie ewig bleiben. Allah wird den Zins dahinschwinden lassen und die Mildtätigkeit vermehren. Und Allah liebt keinen, der ein hartnäckiger Ungläubiger und Übeltäter ist. Wahrlich, denjenigen, die gläubig und gute Werke tun und das Gebet verrichten und die Zakah entrichten, ist ihr Lohn von ihrem Herren(gewiss) und sie brauchen keine Angst haben noch werden sie traurig sein. O ihr, die ihr glaubt, fürchtet Allah und verzichtet auf das, was noch übrig ist an Zinsen, wenn ihr Gläubig seid.“ Man muss sich kein Auto kaufen, das man sich nicht leisten kann, sodass man sich das Geld leihen muss. Genauso wenig muss man sich auch kein Haus kaufen, schließlich ist es mit einer Mietwohnung auch getan. Hier im Westen ist es so gut wie unmöglich sich ein Haus zu kaufen ohne dabei Zinsen zahlen zu müssen. Es sein denn man kann das Haus in einem Schlag bezahlen, was in den meisten Fällen unmöglich ist. In manchen Islamischen Länder gibt es sogenannte islamic Banking, diese vermeiden die Zinseinnahme und die Spekulationen. wa aleikum salam |
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Aber als alternative könnte man sich dann nach einem Mietkauf umsehen oder?
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Kann man sich nicht bei einer ausländischen Bank, einer islamischen Bank, Geld leihen und mit dem Geld hier ein Haus kaufen?
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leih dir geld aus von dein vater oder familienangehöriger und zahl ihn das monatlich zurück,
oder spar bis du das geld zusammen hast ansonsten erkundige dich den es gibt banken von muslime aber ich erkundige mich mal kher inschallah also ohne zinsen |
Islamische Banken unterstützen Hauskäufer in den USA
Mitten in der Kreditkrise boomt das islamische Geldwesen. Tausende Amerikaner kehren ihrer alten Bank den Rücken - und wickeln ihren Hauskauf nach den Gesetzen der Scharia ab. Die Institute versprechen ihren Kunden zinsfreie Finanzprodukte, Islamische Geldhäuser trotzen der Finanzkrise Citigroup, Bear Stearns, Merrill Lynch: Die US-Kreditkrise erfasst beinahe alle amerikanischen Banken. Nur eine kleine Sparte scheint sich dem allgemeinen Abwärtsstrudel des Finanzsektors zu entziehen: Islamische Geldhäuser verzeichnen hohe Wachstumsraten. Die Institute helfen ihren Kunden, zinsfrei ein Haus zu kaufen. Möglich ist dies über Finanzkonstruktionen, die sich am islamischen Glaubensrecht, der Scharia, orientieren. Mitten in der Kreditkrise nehmen muslimische Amerikaner dieses Angebot gerne an. Tausende haben sich bereits von ihrer traditionellen Bank abgewandt - und sind zu islamischen Geldhäusern übergelaufen Hauskauf durch Leasing oder GmbH-Gründung Islamische Geldhäuser bieten deshalb andere Formen der Immobilienfinanzierung an, die der Scharia entsprechen. Eine Möglichkeit ist zum Beispiel, dass die Bank das Haus kauft und es dann zu festen monatlichen Raten an den Kunden weiterverkauft. Eine weitere Option ist ein sogenannter Lease-to-own-Vertrag, ähnlich wie beim Autokauf: Dabei zahlt der Kunde für das Haus "Miete", und am Ende der Laufzeit gehört es ihm. Die dritte Alternative ist eine Art GmbH, die Bank und Kunde gemeinsam gründen. Beide Seiten halten Anteile an der GmbH und damit an der Immobilie. Durch regelmäßige Zahlungen verschieben sich die Anteilsgewichte, bis das Haus ganz dem Kunden gehört. Diese Variante bevorzugt zum Beispiel das Unternehmen Guidance |
Muslime nutzen „Islamic Banking“
Kredite ohne Zinsen gibt es auch im „Islamic Banking“: Weil den strengen Muslimen das Zinsnehmen verboten ist wie lange auch den Christen (diese bezogen sich auf die Bergpredigt „Tut Gutes und leiht, wo ihr nichts dafür zu bekommen hofft“), bieten islamische Banken Alternativen an. Statt eines Hypotheken-Kredits kaufen Institute wie die 2002 gegründete Islamic Bank of Britain etwa ein Haus und verkaufen es dann gegen Ratenzahlung an den künftigen Bewohner. Die so entstehenden Erträge gelten als erlaubte Handelsgewinne („Murabaha“), nicht als dem Wucher gleichgestellte Bankzinsen („Riba“). Ähnliche Modelle gibt es zur Finanzierung von Reisen, Autos, Hochzeiten. Kredite ohne Zinsen bei der Bank SEB ruf mal da an frag nach http://www.faz.net/s/RubBEFA4EA6A59441D98AC2EC17C392932A/Doc~EE1F02FC635E44BB380790E29FA051428~ATpl~Ecommon~Scontent.html |
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"nouara26" schrieb: Islamische Banken unterstützen Hauskäufer in den USA
Mitten in der Kreditkrise boomt das islamische Geldwesen. Tausende Amerikaner kehren ihrer alten Bank den Rücken - und wickeln ihren Hauskauf nach den Gesetzen der Scharia ab. Die Institute versprechen ihren Kunden zinsfreie Finanzprodukte, Islamische Geldhäuser trotzen der Finanzkrise Citigroup, Bear Stearns, Merrill Lynch: Die US-Kreditkrise erfasst beinahe alle amerikanischen Banken. Nur eine kleine Sparte scheint sich dem allgemeinen Abwärtsstrudel des Finanzsektors zu entziehen: Islamische Geldhäuser verzeichnen hohe Wachstumsraten. Die Institute helfen ihren Kunden, zinsfrei ein Haus zu kaufen. Möglich ist dies über Finanzkonstruktionen, die sich am islamischen Glaubensrecht, der Scharia, orientieren. Mitten in der Kreditkrise nehmen muslimische Amerikaner dieses Angebot gerne an. Tausende haben sich bereits von ihrer traditionellen Bank abgewandt - und sind zu islamischen Geldhäusern übergelaufen Hauskauf durch Leasing oder GmbH-Gründung Islamische Geldhäuser bieten deshalb andere Formen der Immobilienfinanzierung an, die der Scharia entsprechen. Eine Möglichkeit ist zum Beispiel, dass die Bank das Haus kauft und es dann zu festen monatlichen Raten an den Kunden weiterverkauft. Eine weitere Option ist ein sogenannter Lease-to-own-Vertrag, ähnlich wie beim Autokauf: Dabei zahlt der Kunde für das Haus "Miete", und am Ende der Laufzeit gehört es ihm. Die dritte Alternative ist eine Art GmbH, die Bank und Kunde gemeinsam gründen. Beide Seiten halten Anteile an der GmbH und damit an der Immobilie. Durch regelmäßige Zahlungen verschieben sich die Anteilsgewichte, bis das Haus ganz dem Kunden gehört. Diese Variante bevorzugt zum Beispiel das Unternehmen Guidance Das klingt toll. Aber wie soll das funktionieren? Wovon leben die islamischen Banken? Wie bezahlen sie ihre Mitarbeiter? Wenn es wirklich so wäre, dass man zinslos nach der "lease-to-own"-Methode ein Haus erwerben kann, dann würde das jeder gerne tun, unabhängig von der Religion. Aber einen Haken muss die Sache doch haben - Banken sind ja keine Wohltätigkeitsvereine. Oder umgeht man die Zinsregelung einfach dadurch, dass man von Anfang an viel höhere Preise vereinbart und so das Geld praktisch hintenherum doch bekommt und es eben einfach nicht "Zinsen" nennt? ;-) |
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